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Vente appartement 334 400 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 800 €/m²
  • Étage 4/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

LA ROCHELLE, quartier de La Genette, Vue dégagée sur les jardins et sans vis à vis pour cet appartement de 88m², situé dans une résidence calme avec ascenseur et proche des commerces et de l'allée du Mail. Il comprend un séjour avec cuisine semi ouverte, ouvrant sur un balcon/terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Un raffraichissement est à prévoir. Copro de 60 lots (40 Apt) - Charges annuelles 2500 € comprenant le chauffage et l'eau chaude. 4.5 % d'honoraire agence inclus charge acquéreur.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 170039685 - Réf Superimmo : ANVXZUV7S
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Caractérisques
Prix de vente : 334 400 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/10 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur jardin
BalconAnnée de construction : 1962
Chauffage: au solCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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