Vente appartement 355 980 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Offrez-vous un cadre de vie agréable et fonctionnel avec cet appartement qui allie modernité, confort et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse, avec un accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une lingerie avec de nombreux rangements. Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres sur parquet, chacune dotée de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un grand garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cet appartement est une opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Prix : 355 980 euros FAI (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

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Prix de vente : 355 980 €	Prix au m² : 4 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 840 € / an	Taxe foncière : 1 284 €

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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