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Vente appartement 169 500 €
88 m²
5 pièces 5 p
Gresse-en-Vercors (38650)

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  • 1 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cloé Dimier - iad

Cloé Dimier - iad

17 avis
06 58 63 74 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Appartement rénové de 88 m² à Gresse-en-Vercors
Situé dans le bâtiment des Dolomites A, au cOEur de la station de moyenne montagne de Gresse-en-Vercors, cet appartement exposé plein sud offre une opportunité de grand espace.
D’une surface d’environ 88 m², il se compose :
d’une vaste pièce de vie regroupant cuisine équipée, coin salle à manger et espace séjour,
de trois belles chambres,
d’une chambre cabine idéale pour lits superposés,
d’une salle d’eau,
d’un WC séparé,
d’un espace buanderie pratique pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge.
Entièrement rénové, l’appartement est situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux. Une des chambres bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur dont vous aurez la jouissance.
Le confort est assuré par un chauffage électrique à inertie sèche basse consommation.
Charges de copropriété environ 140€/mois
A proximité de la station de ski, a seulement 25 minutes du lac de Monteynard et à 40 minutes de Grenoble
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif : vous profitez d’un cadre de vie unique, entre nature, activités de montagne et authenticité du Vercors.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1840535 - Réf Superimmo : ANVXZF15D
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 1988Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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