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Vente appartement 297 000 €
88,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
88,9 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
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- 3 341 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de 88,90 m² situé au coeur de Grasse, dans la résidence recherchée des Micocouliers. Il se trouve en rez-de-chaussée depuis l'entrée de l'immeuble, ce qui le rend très pratique au quotidien, tout en offrant, côté terrasse, une position en hauteur proche d'un deuxième étage, avec vue dégagée et belle luminosité. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, l'appartement bénéficie d'une exposition sud et d'un espace de vie lumineux. En plus des 3 chambres, vous profiterez d'un beau salon bien orienté, d'une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage s'effectue par radiateurs à inertie. Le logement est au calme et nécessitera un rafraîchissement, offrant un beau potentiel à personnaliser. A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse en hauteur, idéale pour profiter de la vue. Les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants PVC assurent une isolation efficace. La résidence propose de nombreuses prestations : piscine, court de tennis, espaces verts, portail électrique, fibre optique. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. A proximité : écoles, transports, commerces et établissements scolaires (École de Musique, Lycée Léon Chiris, École Gérard Philipe). Un appartement lumineux, bien placé et idéal pour une famille. Contactez l'agence Guy Hoquet Mouans-Sartoux pour organiser une visite. Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 28 - Réf Superimmo : ANVX100IAT
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| Prix de vente : 297 000 € | Prix au m² : 3 341 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 590 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,9 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1988 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 223 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 043 € / an
Maximum :
1 411 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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Siren : 933957276 - N° de carte professionnelle : 06052024000000186
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