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Vente appartement 106 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Givors (69700)

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  • 1 205 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo de France Condrieu

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Description

* Offre acceptée – en attente de la signature de la promesse de vente. *
EXCLUSIVITÉ – Spécial Investisseur !
T4 vendu loué, situé Avenue du Général Leclerc.
Composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cave et garage.
Informations complémentaires :
-Chauffage collectif gaz
-Double vitrage PVC
-Isolation combles (2023)
-Accès sécurisé (vigik + interphone)
- Résidence de 8 lots principaux
Loyer : 557€ HC + 155 € de charges
Locataire en place depuis 2008, paiements réguliers.
Pour plus d'informations, contacter Cindy HOARAU – IMMO DE FRANCE CONDRIEU .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VA43148-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZSC40
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageCave
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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