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Vente appartement 545 000 €
88,01 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
88,01 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Garches (92380)
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- 6 192 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Garches - BUZENVAL - Appartement à vendre - 88 m² - 2 à 3 chambres - Balcon sud.
Au sein d’une résidence sécurisée avec parc, cet appartement de 88,01 m² loi Carrez en excellent état situé au deuxième étage par ascenseur dispose d’un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la nature.
Lumineux et au calme, il comprend une entrée avec dressing, un séjour double bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un large balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing (troisième chambre possible), une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées.
La salle à manger et les chambres offrent une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel.
Une cave de 18 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un gardien, le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges.
Commerces de proximité, écoles et golf à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,751 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,751 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1049CLOROC - Réf Superimmo : ANVXZIJ93
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 6 192 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 751 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,01 m² (carrez : 88,01) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure, sur parc |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 19 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone |
| Copropriété de 110 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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