Vente appartement 190 000 €

88,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

Gap - Saint-Roch : La Loge immobilière vous propose ce spacieux duplex de type quatre pièces au c½ur du quartier dynamique de Saint-Roch avec de nombreux commerces de proximités et les transports urbains de la ville au pied de l'immeuble. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de seulement trois lots, vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le balcon, une spacieuse pièce principale très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une première chambre, une salle de bains et wc séparés. À l'étage deux grandes chambres mansardées, une seconde salle d'eau et second wc séparés. L'appartement est très confortable grâce à la pompe à chaleur réversible air/air installée récemment et les menuiseries double vitrage. Vous disposerez également d'une spacieuse cave de 15 m², l'appartement est équipé de la fibre, faibles charges de copropriétés grâce au syndic bénévole en place et au système de chauffage individuel.

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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