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Vente appartement 360 458 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gagny (93220)

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  • 4 096 €/m²
iad FRANCE - Aurelie RODRIGUEZ ALLER

iad FRANCE - Aurelie RODRIGUEZ ALLER

18 avis
06 25 46 62 59
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Description

iad France - Aurelie Rodriguez Aller (06 25 46 62 59) vous propose : VISITE 7j/7 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
A proximité du Parc Forestier du Bois de l'Etoile et à 10 minutes à pied de la gare RER de Gagny
Situé une résidence de standing à la superbe architecture néo-haussmannienne ouverte sur un espace paysager et des jardins partagés.
Venez visiter ce magnifique appartement NEUF de 4 pièces avec ses deux espaces extérieurs.
Le bien se compose:
d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et une espace vert, d’une chambre parentale avec sa salle d’eau individuelle, de deux chambres supplémentaires donnant sur le deuxième espace vert, d'une salle de bain et d’un WC indépendant.
Vous aurez compris, de beaux volumes qui ne pourront que vous charmer.
N’attendez pas pour devenir le premier propriétaire de ce bien et contactez moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Rodriguez Aller EI (ID 26953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 1478128 - Réf Superimmo : ANVXV14NX
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Caractérisques
Prix de vente : 360 458 €Prix au m² : 4 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2023Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 547 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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