Vente appartement 252 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frontignan (34110)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: Appartement 4 pièces d'une superficie de 88,49m2 ( loi carrez) avec terrasse de 8m2 et 2 places de stationnement. Situé au 1er étage sans ascenseur , il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42m2 avec cuisine équipée et sa terrasse attenante, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Aucun travaux à prévoir, état impeccable.
Petite copropriété de 14 appartements.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 252 500 €	Prix au m² : 2 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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PRISCILLA ALONSO-FERRIER - IAD

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