Vente appartement 198 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

En Exclusivité!
Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, au calme avec une vue dégagée superbe sur la forêt et la montagne catalane, venez découvrir cet agréable duplex de 88 m² (71 m² loi Carrez)
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine ouverte sur l'escalier.
L'appartement dispose également d'une cave.
Vous serez séduits par sa triple exposition, sa belle luminosité et ses nombreux espaces.
Idéal en résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage commun, élec commun, assurance) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.921003

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2021.

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ELODIE ARGENTAIS - CAPIFRANCE

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