Vente appartement 175 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Magnifique appartement 4 pièces de 88m2 situé rue de Sion dans une copropriété bien entretenue des années 70 au 2ème étage sur 3.
Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce principale (de vie), très lumineuse (salon/salle-à-manger) avec cuisine équipée ouverte, d'un espace bureau, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Une terrasse de 15m2 complète ce bien.
Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.
Parking collectif fermé.
Charges prévisionnelles annuelles : 3864 €
Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3864€ soit 322€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra ORINEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°494 628 985 Greffe de PARIS) 06 66 38 59 92 (réf. 590349 )

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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ALEXANDRA ORINEL - OPTIMHOME

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