Vente appartement 279 890 €

88,87 m²

4 pièces 4 p

Drusenheim (67410)

* DRUSENHEIM - DUPLEX de 2018 - CARRE DE L'HABITAT de 89 m² *
* EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM *
A Drusenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires !
Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autoroute (A35).
Vous rêvez d'un appartement récent où des meubles sur mesure ont été réalisés, sans travaux à prévoir, avec une excellente performance énergétique (note de B), dotée de 3 chambres et d'un jardin privatif de 69 m² rien que pour votre famille ?
N'hésitez plus et venez visiter rapidement ce charmant duplex situé dans le nouveau quartier (en allant vers Dalhunden) !
En y franchissant la porte, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 37.22 m² avec une cuisine ouverte et moderne.
Un point d'eau (douche) ainsi que des WC sont également présents au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres mais également une salle de bains très fonctionnelle !
Le jardin privatif (69 m²) et sa terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos amis et votre famille.
A noter que de nombreux aménagements sur-mesure, réalisés par le fabricant SCHMIDT, sont présents dans l'appartement et resteront lors de la vente:
- Meuble télé et les meubles attenants.
- Cuisine et l'ensemble de son électroménager.
- Table de cuisine et ses rangements.
- Chambre parentale entièrement meublée.
- Placard dans la chambre enfant.
- Meubles dans la salle de bain.
Enfin, complètent la prestation de ce bien, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative extérieure.
Le chauffage quant à lui, est via une chaudière à gaz à condensation (individuelle).
Au rez-de-chaussée, le plancher est chauffant et à l'étage, des radiateurs électriques à basse température sont présents.
Vous l'aurez compris, cet appartement en duplex possède de nombreux avantages dans une ville et dans un secteur, très prisés.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds.
Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier
- Tél : 06.16.71.33.83
- Mail:

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Prix de vente : 279 890 €

Prix au m² : 3 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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NEO CONCEPT IMMOBILIER

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