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9
Vente appartement 205 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Deuil-la-Barre (95170)
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Deuil-la-Barre (95170)
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- 2 330 €/m²
- Étage 4/9 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Appartement Lumineux 88m² - Balcon, Parking, Proche Gare et Commerces à Deuil La Barre
Découvrez cet appartement de 88m², situé au calme et à proximité immédiate de la gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H), des commerces, écoles, et services de santé.
Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre l'espace, la luminosité et le confort des commerces.
Caractéristiques :
Salon/séjour de 30m² avec accès à un balcon de 4.60m². (Possibilité de faire la 3éme chambre)
Cuisine + cellier.
2 chambres, possibilité d'une 3ème.
Salle de bain avec douche, WC séparés.
Place de parking sécurisée.
Points forts :
Double exposition pour une luminosité optimale.
Proximité des commodités.
Ascenseur et parking sécurisé.
Parfait pour ceux qui cherchent confort et accessibilité. Contactez-moi pour une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 1738144 - Réf Superimmo : ANVXYACDG
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Prix de vente : 205 000 €  | Prix au m² : 2 330 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 772 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1979 |
| Chauffage collectif au gaz | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
1 962 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2023.
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