Vente appartement 335 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

Venez découvrir ce toit terrasse de 88 m2 avec une terrasse de 22m2 et un garage double de 49m2.
À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu’un wc séparé.
Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22m2 exposée SUD-OUEST.
En ce qui concerne le stationnement, l’appartement est vendu avec un garage double de 49 m2 !
Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable.
-Climatisation dans la pièce à vivre
-4ème et dernier étage avec ascenseur
-Terrasse de 23m2 exposée SUD-OUEST
-2 chambres
-Pièce à vivre 48 m2
-Construction 2012
-Garage de 49m2 avec double porte
-Huisseries PVC double vitrage
-Volets roulants
- Chauffage collectif
-Taxe foncière 1 471 €
-Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus)
- Proche toutes commodités
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 275 €
Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 3 807 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COLYNE GARCIA - SAFTI

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