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Description

T4 de 88m² - Colomiers (Jardin des amoureux) - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement lumineux et spacieux de 88 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse, situé dans une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue de 2011, au cœur d'un cadre verdoyant et calme, exposé Sud-Ouest.
Idéalement implanté dans le quartier du Vieux Colomiers, proche du centre-ville et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, espaces verts...), ce bien offre un confort de vie appréciable.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plus de 13 m² ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Deux places de stationnement (une aérienne et une en sous-sol) ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Informations complémentaires :
Photos en cours de réalisation
Prix de vente : 263 750€
Honoraires à la charge du vendeur
Quote-part annuelle de charges : 2035€ (soit 169€/mois)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 17
Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 035,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : TAPP96702 - Réf Superimmo : ANVXZLRJV
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €Prix au m² : 2 997 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 035 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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