Vente appartement 174 900 €

88,87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Encore une nouveauté Groupimmo Colmar !
Idéal famille ou investissement, cet appartement de 88,87 m² Carrez situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 1974 vous offre de multiples possibilités d'aménagement.
Vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 18 m² avec accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante ,non équipée, ouvrant également sur l'extérieur, ainsi que de trois belles chambres de 12,68 m², 13,63 m² et 14,44 m², dont deux côté cour pour plus de tranquillité. L'appartement dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Pour votre confort, une cave privative et un garage fermé complètent le bien. La copropriété met également à disposition des places de stationnement libres.
Entièrement à rénover, ce logement constitue une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de redonner à cet appartement tout son éclat.
Le quartier des Maraîchers, apprécié pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses transports, saura vous séduire.
Pour plus de renseignements, contactez Laura dans votre agence de proximité Groupimmo Colmar !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA25293

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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