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Vente appartement 469 000 €
88,71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
88,71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châtenay-Malabry (92290)
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- 5 287 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (7,32 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité, à quelques minutes du RER B Robinson, des écoles, et face à l'Arboretum, dans une résidence bien entretenue, au dernier étage (sans ascenseur) : Un appartement traversant de 3/4 pièces d'environ 89 m², offrant un séjour de 40 m² prolongé par un balcon de 8 m², une cuisine équipée ouverte, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements. En annexe, une cave et un box. Appartement en parfait état, offrant de beaux volumes et une vue privilégiée sur l'Île Verte. Rénovation totale en 2022, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, robinetterie avec matériaux de qualité, électricité aux normes, vidéophone et porte d'entrée blindée.
Retrouvez-nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil285
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 849964929
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 4725-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL56C
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 5 287 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 285 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (7,32 m²) | Année de construction : 1961 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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