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Vente appartement 212 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cavaillon (84300)

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  • 2 409 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Cavaillon, appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de la ville tout en étant au calme. Ce T3 de 88m2 (82m2 loi carrez) vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités à pied, et la colline Saint-Jacques à deux pas pour vos balades. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots à faibles charges . Ce bien récent (construit en 2013) est un mélange parfait entre la maison et l'appartement. En RDC vous trouverez un hall spacieux avec rangements, 2 grandes chambres de 15 m2, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : une superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux mélant modernité et charme de l'ancien donne accès à une terrasse sans vis à vis de 15m2. Un second WC à l'étage vient compléter le confort de ce bien ainsi que de nombreux rangements. Enfin, un grand emplacement de parking couvert et privatif est inclus. Un bien rare alliant calme, emplacement central, prestations de qualité à visiter absolument. LOI ALUR : pas de procédure en cours, Copropriété de 4 lots d'habitation, syndic bénévole et faibles charges : environ 45 euros/mois (ce qui représentent principalement l'assurance de la copropriété) ref 323C. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 534 - Réf Superimmo : ANVXZ3B33
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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