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Vente appartement 299 000 €
88,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
88,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 3 367 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,81 m² situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2018. Cet appartement, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de modernité. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est conçu pour allier fonctionnalité et élégance. La terrasse de 23 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, et le sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaires. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien qui allie praticité et esthétique. Imaginez-vous vivre dans cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un cadre de vie agréable et durable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à quelques minutes de marche. Les écoles, crèches, et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 490 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Bouget
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : VA39650 - Réf Superimmo : ANVXZRQGX
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 367 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,81 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2018 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 490 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
710 € / an
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