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Description

Cannes – Le Suquet | Superbe 3 Pièces de 88 m² avec Vue Mer Panoramique
À deux pas du Palais des Festivals, du Vieux-Port et du marché Forville, ce splendide appartement d’angle de 88 m², entièrement rénové en 2021, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Nichée au cœur du quartier historique du Suquet, cette adresse rare offre un cadre de vie à la fois authentique, calme et raffiné.
✨ Points forts :
Terrasse ensoleillée avec vue à couper le souffle sur la mer et les îles de Lérins
Deux grandes chambres au calme, donnant sur une jolie rue piétonne
Cuisine équipée et deux salles de bains contemporaines
Volumes généreux, hauts plafonds et finitions haut de gamme
🚗 Commodités :
Cave saine et espace de dépose-minute au pied de la résidence
Stationnement public à tarif préférentiel à proximité
Accès direct par ascenseur aux Thermes Marins et à la plage — un atout unique à Cannes
Une adresse d’exception où charme, confort et emplacement se conjuguent parfaitement.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86428973 - Réf Superimmo : ANVXZWLK7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 12 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,03 m² (carrez : 88,03) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Nord
Vue sur mer, sur portAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 9 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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