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Description

Cannes – Palm Beach : Élégance, lumière et emplacement d’exception
Dans le secteur très recherché du Palm Beach à Cannes et dans une copropriété récente de grand standing, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 88,7 m², bénéficiant de deux grandes terrasses d’environ 15 m² chacune, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
En étage élevé, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et d’une cuisine indépendante ouverts sur la terrasse principale, avec une vue dégagée entre la Croisette et le Mouré Rouge.
Côté nuit, deux grandes chambres se partagent la seconde terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur plus intime. Deux salles de bains complètent ce niveau, dont l’une, actuellement transformée en dressing, peut aisément retrouver sa fonction initiale.
Une cave ainsi qu’un garage fermé viennent parfaire les prestations de ce bien lumineux, aux volumes généreux.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86388268 - Réf Superimmo : ANVXZRHBC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 €Prix au m² : 13 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

88,7 m² (carrez : 88,7) - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 159 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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