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Vente appartement 1 160 000 €
88,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 13 073 €/m²
  • Meublé
  • 5ème étage
  • Cuisine de 10 m²
SP Real Estate Cannes

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Description

Pointe Croisette - Appartement 3 Pièces avec terrasse, garage et cave
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Pointe Croisette, à proximité immédiate de la Croisette, des plages et des commerces, cet élégant appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel recherché.
D’une superficie d’environ 80 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant.
Ce bien est complété par une cave et un garage fermé, apportant un confort et une praticité rares dans le secteur.
Un bien de standing, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif haut de gamme, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 86390960 - Réf Superimmo : ANVXZR5UT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 €Prix au m² : 13 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,73 m² (carrez : 88,72) - 3 pièces - 2 chambres5ème étage
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 2002
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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