Vente appartement 1 090 000 €

88,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes – Le Suquet | Superbe 3 Pièces de 88 m² avec Vue Mer
À seulement quelques pas du Palais des Festivals, du Vieux-Port et du célèbre marché Forville, ce magnifique appartement d’angle de 88 m², entièrement rénové en 2021, marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, il offre un cadre de vie unique, à la fois historique, calme et raffiné.
✨ Ses atouts :
Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins
Deux grandes chambres au calme, donnant sur une rue piétonne
Cuisine entièrement équipée et deux salles de bains modernes
Pièces lumineuses, hauts plafonds, finitions soignées
Cave saine et espace de dépose-minute au pied de la résidence
Stationnement public à tarif préférentiel à quelques minutes
Atout rare : Accès direct par ascenseur aux Thermes Marins et à la plage
Une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme, ou en investissement locatif haut de gamme.

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Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 12 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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