Vente appartement 3 150 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, en étage élevé d’une résidence de standing, cet élégant appartement de 88,35 m² entièrement rénové offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 20 m². L’espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec salle de douche en suite et dressing.
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking en option.
Un appartement rare, à la fois moderne et idéalement placé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété (97 lots).
DPE : classe énergie C (147) – classe climat A (29)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 774 € et 1 046 € (base 2021, abonnement inclus).
DPE établi le 16/06/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 3 150 000 €	Prix au m² : 35 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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