Vente appartement 450 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

EN EXCLUSIVITE - CANNES sur les hauteurs avec vue très dégagée collines et parc de la résidence en première ligne - A quelques minutes de l'Hôpital Simone Veil. Agréable appartement 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel (sur le toit) - proximité des premiers commerces - Se compose d'une belle entrée avec vestiaire - toilette invités - lumineux salon aux grandes baies ouvrant sur une vaste terrasse en angle de 75 m² - cuisine séparée meublée et équipée - chambre principale avec salle de douche - seconde chambre - salle de douche indépendante - Le salon et les chambres ouvrent sur la terrasse - L'appartement est en bon état d'entretien et nécessite toutefois un rafraichissement - climatisation - volets roulants et store électriques - ascenseur - parking et cave .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur .

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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