Vente appartement 239 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Découvrez ce bel appartement lumineux, sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec parc arboré privé et aire de jeux pour enfants . Emplacement idéal dans un quartier calme, dynamique et très bien desservi
Garage disponible à la location à 60€ lors de la vente !!!
Les + du bien :
Grand séjour avec porte-fenêtre sur balcon exposé plein sud
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres confortables et spacieuses
Salle de bains moderne + WC séparés
Buanderie pratique
Volets roulants solaires électriques
Cave en sous-sol
Aucun travaux à prévoir
Localisation stratégique :
À deux pas du futur BHNS, des transports en commun, écoles , et commerces
Informations pratiques :
Construction de qualité (1979)
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours
Charges annuelles : env. 1 500 €
Cette annonce référence 288758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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GABRIEL MILIN - BSK IMMOBILIER

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