Vente appartement 274 300 €

88,63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bray-Dunes (59123)

Souplex T4 avec cour privée à BRAY-DUNES PLAGE
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Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission vous souhaite la bienvenue dans cet appartement de standing situé à BRAY-DUNES.
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Découvrez cet appartement entièrement meublé situé à quelques mètres seulement de la plage de Bray-Dunes.
Offrant 88.63 m² de confort moderne en souplex, cet appartement récemment rénové et proposant 3 chambres (9 couchages), est un bien rare dans la ville.
L'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. La cuisine, partie intégrante de cet ensemble, est équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. Ouverte sur le salon, elle crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre et une salle de douche avec WC.
Ce grand souplex vous offre en rez-de-jardin deux nouvelles chambres, une seconde salle de couche avec WC, un espace détente et une buanderie.
L'appartement profite également d'une cour privée de 30m² environ.
La cuisine, partie intégrante de cet ensemble, est équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires. Ouverte sur le salon, elle crée un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches.
Ce logement est prêt à vivre et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Son agencement astucieux et ses équipements modernes en font un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant appartement à Bray-Dunes.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Quentin GALLOT au O7 66 16 5O 81.
QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale.
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• Référence de l’annonce : ESPLANADE
• Prix 274 300 euros (Honoraire à la charge du vendeur)
• Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012 et EXPERT dans l'ÉMISSION 100%IMMO SUR M6 ET M6+
- GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros
- Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Littoral Hauts-de-France
- Copropriété de 3 lots
- Charges de copropriété : 350 euros à l'année
- La copropriété n'a pas de syndic.
- Pas de procédure en cours

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

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