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Vente appartement 575 000 €
88,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
88,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biarritz (64200)
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- 6 497 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement au 2e étage au calme et sans vis-à-vis, situé dans une résidence familiale et bien entretenue. L'entrée dessert un séjour et une cuisine offrant un double accès sur une terrasse de 10 m², complétée d'un séchoir. Un couloir distribue un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Exposition sud, vue dégagée sur la montagne, vaste espace vert au sein de la résidence, avec possibilité de stationnement libre sur place et une cave privative en rez-de-chaussé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il est possible d'agrandir le séjour en supprimant une chambre ou en ouvrant les murs non porteurs entre le séjour, la cuisine et le séchoir pour créer un espace de vie plus vaste. Environnement : à seulement 7 minutes à pied de la plage de la Milady, des commerces et services du quartier Beaurivage. Proximité d'écoles, idéal pour une vie de famille, garantissant le calme et proximité du littoral. À visiter rapidement. Visite possible en visioconférence. Surface CARREZ : 84.55 m²
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 43F1692A92734F1C - Réf Superimmo : ANVX101QMC
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 6 497 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 204 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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