Vente appartement 1 390 000 €

88,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

Dernier étage – Lumière & vue dégagée ✨
Beaulieu-sur-Mer – 3 pièces – Dernier étage – Prestations haut de gamme ✨
Estelle vous propose, sur la très convoitée Place Marinoni, ce superbe 3 pièces au dernier étage, rénové avec des matériaux haut de gamme et aménagé avec un mobilier de qualité, sélectionné dans un esprit contemporain et raffiné.
📍 Emplacement idéal :
Au cœur de l’hyper-centre berlugan, à deux pas du marché, des commerces, des restaurants, des plages, de la gare et du supermarché : ici, tout se fait à pied 🏖️🌿.
🏡 Description :
Le séjour, sublimé par deux grandes baies vitrées, profite d’une vue dégagée à la fois sur les façades bourgeoises de la Place Marinoni et sur les collines de Beaulieu.
Depuis le balcon, le regard s’ouvre sur un panorama exceptionnel, réunissant la douceur des collines et l’élégance architecturale environnante 🌞✨.
La cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme, offre un plan de travail en pierre naturelle, un électroménager premium ainsi que des menuiseries sur mesure, illustrant un véritable souci du détail.
La partie nuit propose 2 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain et son dressing.
La chambre maître, immense et lumineuse, dispose en plus d’un espace bureau et d’une vue dégagée sur les collines 🕊️.
Une cave complète ce bien rare, pratique et élégant.
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• Honoraires à la charge du vendeur.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 81,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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