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Vente appartement 187 200 €
88,14 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Altkirch (68130)

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  • 2 124 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME A quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, à vendre à BALLERSDORF (68210), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 88,14 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent de deux étages de standing. Il est organisé comme suit : une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il est en bon état général. La fibre et des fenêtres en PVC double vitrage y sont installées. Une terrasse vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour cet appartement. Il se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire École Primaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Dannemarie, Altkirch et Walheim à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 et la nationale N19 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un tennis à proximité. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (123 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Son prix de vente est de 187 200 euros. Le prix net est de 180 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 7 200 euros TTC. Il est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 15 lots et sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7211 - Réf Superimmo : ANVXZNGAC
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Caractérisques
Prix de vente : 187 200 €Prix au m² : 2 124 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88,14 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2007Séjour de 47 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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