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Vente appartement 160 000 €
88 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Avaray (41500)
88 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Avaray (41500)
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- 1 818 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Claire Allin vous propose:
À vendre – Appartement au Château d’Avaray (41), proche Chambord, Blois et Beaugency
Venez vivre la vie de château à seulement 1h30 de Paris !
Situé au 1er étage du Château d’Avaray, à 10 min de Chambord et 5 min de l’autoroute, cet appartement de caractère de 96,8 m2 au sol offre :
Une vaste entrée, un grand salon lumineux, un salon dans la tour (pouvant être aménagé en chambre), une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC. Une mezzanine avec espace nuit et cabinet de toilette.
Une cave privative et le parking dans l’enceinte du château.
Un accès libre au parc du domaine.
Un lieu d’exception, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un projet de vie à la campagne, alliant authenticité historique et sérénité. Laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1858769 - Réf Superimmo : ANVXZLOAA
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 818 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 220 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 156 760 m² | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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Siren : 888732039 - N° de carte professionnelle : 77022023000004379
06 65 26 90 46
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