Vente appartement 370 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité ce T3 de 88 m2 avec garage, idéalement situé dans le quartier calme de Bernain - St Jean.
Cet appartement spacieux et fonctionnel est parfait pour profiter d’une vie agréable. La belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon, où vous pourrez apprécier la vue sur un parc arboré, un véritable atout pour vos moments de détente.
La cuisine séparée, pratique et bien agencée, donne accès à une loggia de 6 m2, idéale pour un petit coin repas. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres (16 m2 et 12 m2), offrant des rangements confortables. La salle de bain, avec sa douche à l’italienne, et les toilettes indépendants ajoutent à la commodité de cet espace.
L’eau chaude et le chauffage étant inclus dans les charges de copropriété, vous aurez l’esprit tranquille quant à vos dépenses mensuelles.
Le garage de 15 m2 avec porte motorisée et le cellier de 5 m2 sont des atouts précieux pour faciliter votre quotidien.
Situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée.
À seulement 100 mètres de la place Quintaou et de son marché, vous aurez accès à tous les commerces essentiels, ainsi qu’aux transports et établissements scolaires à proximité immédiate.
Dans la résidence, vous trouverez également des services pratiques : médecin, kinésithérapeute, infirmières, pharmacie, coiffeur et banque.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 4 205 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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C&G TRANSACTION

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