Vente appartement 89 990 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Algrange (57440)

// F3 // ALGRANGE // 2 CHAMBRES // IDEAL INVESTISSEUR //
APPARTEMENT VENDU LOUER !
Découvrez ce charmant appartement de 90 m² situé au premier étage d'une petite copropriété calme et conviviale, composée de seulement 4 logements. Idéalement situé dans une rue paisible d'Algrange, ce bien allie tranquillité et fonctionnalité.
Composition :
3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
Une salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
Une cuisine séparée, pratique pour les amateurs de cuisine.
Un grand salon lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial.
Caractéristiques :
Chauffage électrique pour un confort optimal.
Cour partagée avec les autres résidents, idéale pour profiter des beaux jours.
Pas de charges de copropriété à payer, un avantage non négligeable.
Taxe foncière de 800 € par an (à la charge du propriétaire).
À noter :
Loyer attractif de 680 € par mois.
Environnement calme.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix 83 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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