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Vente appartement 766 000 €
87,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
87,84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Versailles (78000)
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- 8 720 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,16 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages. Construit en 1970, cet appartement allie charme et modernité, avec ses parties communes en bon état et son état général impeccable.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'une terrasse de 10 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec le bus à 5 minutes à pied et le métro et le tramway à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 737 247 €. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA5318-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWIJO
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| Prix de vente : 766 000 € | Prix au m² : 8 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 28 753 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,84 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 368 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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