Vente appartement 538 000 €

87,27 m²

4 pièces 4 p

Versailles (78000)

T4 traversant à rénover dans résidence avec espaces verts
À 10 min à pied de la gare Versailles Rive Droite, avec liaison directe vers Paris La Défense, cet appartement lumineux de type T4 offre une belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant.
Situé au 3e étage avec ascenseur dun immeuble en pierre de taille bien entretenu, au cur dune copropriété agréable avec espaces verts arborés, doté d'une place de stationnement et d'une cave en sous-sol, ce bien séduit par son potentiel et sa distribution fonctionnelle.
Traversant et sans vis-à-vis direct proche, l'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une cuisine séparée (possibilité douverture), un séjour orienté ouest sur jardin intérieur, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement pouvant être transformé en salle de douche ou buanderie.
Avec transports, commerces, services et écoles à proximité, cet appartement à remettre au goût du jour est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06.84.63.36.30 pour découvrir tout son potentiel lors dune visite.
Taxe foncière 2024 : 1.677 . Charges 459 /mois dont chauffage, eau chaude, eau froide. Copropriété de 59 lots principaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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