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Vente appartement 375 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Trets (13530)

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  • 4 310 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
Theamillers

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Description

À vendre – T4 avec terrasse et 2 places de parking – Trets (13530)Surface : 87 m² + terrasse de 26 m²
Exposition : NORD/ESTÉtage : RDCStationnement : place de parking en sous-sol incluse
Situé au Rez-de-chausée d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 87 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports en commun.
Il se compose d'un séjour lumineux de 42m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 26m² exposée de manière idéale.3 chambres spacieuse dont une de 11 m²La salle de bain est moderne et les WC sont séparés.
2 places de parking en sous-sol complètes ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix : 375 000 € TTC
charges : 210€/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
SIREN : 929 336 154Visuel non contractuel
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 23/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2170-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVXZ4CHT
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 4 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 42 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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Siren : 929336154 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000097
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