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Vente appartement 243 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trappes (78190)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trappes (78190)
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- 2 793 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Régis Goulamougaidine vous propose: *Appartement T4 avec Jardin*
Appartement T4 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et confortable.
Avec une surface de 87m² et un jardin de 60m², cette propriété offre l'équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
**Description des pièces **
- Entrée accueillante
- WC séparé
- Chambre parentale lumineuse avec salle d'eau attenante
- Deux autres chambres
- Salle de bain
- Cuisine équipée ouverte au salon
- Terrasse ensoleillée (orientation S/O)
**Avantages**
- Jardin privé pour profiter des beaux jours
- Résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR
- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée
- Porte blindée, digicode et interphone pour une sécurité optimale
- Parking privatif pour 2 véhicules
- À proximité des commodités et des transports en commun
- Ecole maternelle et primaire : 4 min à pied
- Collège Gustave Courbet : 6 min en voiture
- Lycée La Plaine de Neauphle : 12 min à pied
Cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, ne nécessitant aucun travaux.
Vous pourrez vous installer et profiter immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité à Trappes !
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Goulamougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945335230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1900902 - Réf Superimmo : ANVXZZS4M
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| Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 2 793 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 25 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 285 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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