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Vente appartement 210 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tours (37200)

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  • 2 414 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Alexandre CRESPIN

iad FRANCE - Alexandre CRESPIN

46 avis
06 99 45 62 85
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Description

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Situé au coeur d'une copropriété entretenue et à 2 pas de tous les commerces venez découvrir ce bel appartement de 87 m² environ.
Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous rentrerez dans l'appartement et serez conquis par la spacieuse et lumineuse pièce de vie que propose ce bien avec une vue dégagée sur les rives du Cher.
La cuisine séparée est très fonctionnelle.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres dont une bénéficiant de son balcon.
L'appartement se compose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté lots annexes, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous sol ainsi que d'une cave.
Les plus de ce bien: Idéal investisseur. Appartement spacieux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 481 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 1464707 - Réf Superimmo : ANVXUU4WR
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 35 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1403 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 375 € / an
Maximum : 1 861 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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