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Vente appartement 392 000 €
87,8 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83000)
87,8 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulon (83000)
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- 4 465 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendreToulon. Découvrez cet appartement de 88 m² en 5ème et dernier étage d'un immeuble Hausmannien avec ascenseur. Situé dans le secteur prisé de la Haute Ville, avec une vue dégagée et dominante ce T4 entièrement rénové et prêt à vivre et parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité. L'espace de vie très lumineux de 47m² exposé plein sud est équipé d'une climatisation réversible , garantissant une température agréable toute l'année,. Son balcon filant de 6,50 m² est parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, idéale pour recevoir vos amis et profiter de moments conviviaux. Côté confort 2 chambres et 1 dressing, 1 grande salle d'eau avec coin buanderie. Une chambre de bonne vous ferra bénéficier d'un espace supplémentaire de rangement. Situé à proximité de tous les commerces, restaurants, boulangeries, médecins et pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les écoles et la gare sont accessibles en seulement 5 minutes, l'arrêt de bus est à 2 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus de renseignements. Charges annuelles 1100 Euros 12 lots d'habitation. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email : Site Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 12635.A74 - Réf Superimmo : ANVXZLLK4
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| Prix de vente : 392 000 € | Prix au m² : 4 465 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an | Taxe foncière : 1 551 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,8 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1880 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres triple vitrage |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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