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Vente appartement 215 000 €
87,75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83000)
87,75 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Toulon (83000)
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- 2 450 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulon Claret Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 5ème étage d'un immeuble des années 60, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Ce bien, à vendre pour 229 000 euros, se compose de 3 pièces, dont une chambre (possible deux), d'un dressing, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger lumineux de 37 m² exposé à l'est et d'une salle d'eau. Profitez de deux balcons pour savourer vos moments de détente. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : façade avant et toiture refaites en 2020 et 2015, électricité en 2010 et climatisation installée en 2020. Idéalement situé à Toulon, dans le secteur Claret, vous serez à proximité de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Le centre-ville est accessible facilement, et vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Claret et le Lycée professionnel de Claret à proximité. Les transports en commun sont également à proximité immédiate avec la gare et un accès au bus en 1 minute. Ce bien comprend également une cave, un digicode pour votre sécurité, et la fibre optique pour rester connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au sein d'un quartier dynamique et accueillant. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charges annuelles 2 220 euros comprenant le chauffage avec répartiteurs, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 30 lots Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 12627.A74 - Réf Superimmo : ANVXZFAK1
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 2 450 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 848 € / an | Taxe foncière : 1 689 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,75 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Climatisation | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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