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Description

À moins de dix minutes à pied de la gare et du centre-ville, et au pied du nouveau parc des Lices, cet appartement de 87 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur séduit par sa luminosité et la générosité de ses volumes.
La pièce de vie de 53 m2, orientée Est, rassemble salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau y est aménagé et peut facilement être transformé en seconde chambre.
L’espace nuit, exposé Sud, accueille une grande chambre de 14,6 m2 avec dressing ainsi qu’une salle d’eau ouvrant sur un balcon. L’appartement dispose également d’un cellier/buanderie et d’une cave de 7 m2 en sous-sol.
Son agencement, son exposition et sa situation privilégiée au pied du parc en font un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3766 - Réf Superimmo : ANVXZF8LK
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,75 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1936
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 6,1%

215 000 €
10 septembre 2025
229 000 €
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