Vente appartement 378 000 €

87,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ -CONTADES- APPARTEMENT 3 PIÈCES
Venez découvrir ce bel appartement de 88 m², situé dans un immeuble bourgeois de 1903, au coeur du quartier prisé des Contades à Strasbourg. Un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché et dynamique.
L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre avec balcon, une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec Wc.
Bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.
Copropriété en cours de création.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 4 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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