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Description

Situé à proximité d'Enghien-les-Bains et de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces essentiels, gare et A15), dans une belle résidence en pierre de taille, cet appartement quatre pièces spacieux, traversant, lumineux et sans vis à vis, vous offre un intérieur contemporain en très bon état avec une entrée, un salon - salle à manger et un beau balcon donnant sur un parc reposant, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d 'eau, wc, un cellier / buanderie, une cave, un garage, chauffage individuel au gaz.
Possibilité de création d'une troisième chambre à la place de la salle à manger.
UN CONCENTRE DE QUALITES !
Référence agence : 732

Publiée le 21/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2RGG-SZ3-CKA - Réf Superimmo : ANVXYV48Z
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 420 € / anTaxe foncière : 2 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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