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Vente appartement 339 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 897 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Caroline Camus - iad

Caroline Camus - iad

7 avis
06 59 02 23 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Camus vous propose: SIX FOURS - A deux pas du Fort
Idéalement situé et exposé au sud, ce bel appartement familial présente beaucoup d'atouts pour une vie quotidienne au calme dans une petite copropriété de seulement 2 lots.
Telle une maison de village, vous entrez au rez-de-chaussée où vous attendent un espace buanderie et rangements ainsi qu'un wc indépendant.
Montez d'un étage et retrouvez la belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée.
Au dernier niveau, deux belles chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain familiale et un wc séparé.
Pour stationner aisément, un emplacement de parking privatif situé juste en face de l'appartement est accessible.
Une vie de quartier calme et paisible vous attend tout étant à proximité des axes routiers principaux.
Contactez moi pour plus de renseignements !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1872270 - Réf Superimmo : ANVXZSG7W
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 34 m²
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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