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Vente appartement 88 810 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sarreguemines (57200)

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  • 1 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cet appartement sur la commune de Sarreguemines.
Amateurs de cachet et de vie citadine, cet appartement est fait pour vous!
Situé au 3ème étage ( sur 4)sans ascenseur d'un immeuble plein de charme, je vous invite à visiter ce bien sans tarder.
Cet appartement offre une spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte équipée ,l' espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées.
Pour votre confort, l'appartement est raccordé au chauffage urbain, incluant la production d'eau chaude et le chauffage compris dans les charges, vous profiterez ainsi d'un confort thermique optimal et d'une gestion simplifiée.
Il dispose d'une cave et ne dispose pas de place de parking privative, mais vous pourrez vous stationner gratuitement tout autour de l'immeuble.
Aucun gros travaux ne sera à prévoir, seuls quelques rafraichissements de peinture qui permettront de personnaliser selon vos envies.
L'immeuble est bien entretenu, et le nettoyage des parties communes est assuré par une société de nettoyage garantissant un cadre de vie agréable.
Pour plus de renseignement ou prévoir d'une visite merci de contacter Sandrine EBENER au 07 71 57 04 72.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 611 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI57042018000025390

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6081-EBENER - Réf Superimmo : ANVXZN2Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 88 810 €Prix au m² : 1 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 611 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 810 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
CaveCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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