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Vente appartement 191 800 €
87 m²
5 pièces 5 p
Saintes (17100)

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  • 2 205 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cyrille BELLANGER - eXp France

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Description

Appartement en rez-de-chaussée avec place de parking.
Dans sa configuration actuel il est idéal pour l'installation d'une profession libérale : Guichet d'accueil, salle d'attente, deux bureaux, deux salles d'examens et des sanitaires.
Sur les plans initiaux ce sont deux appartements qui ont été réunis.
Il est donc possible de décloisonner et réaménager l'espace selon vos besoins, vous disposerez alors d'une page blanche sur 87 m² de surface.
AUCUNE PROCEDURE EN COURS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Publiée le 13/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86436921 - Réf Superimmo : ANVXZVGQV
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Caractérisques
Prix de vente : 191 800 €Prix au m² : 2 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 piècesDernier étage (4ème)
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Fenêtres double vitrageCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 890710700
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