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Vente appartement 895 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 10 287 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

Extender Immobilier vous présente dans l'hyper centre de Saint-Raphaël un luxueux appartement de 87m2 aux prestations exceptionnelles en étage élevé.
Vous recherchez un emplacement unique (2ème ligne de front de mer), le calme absolu, le tout à pied (2 minutes, mer, commerces, cinéma, gare ....) un luxueux logement redessiné et décoré par une architecte d'intérieur.
Les volumes sont généreux, les matériaux sont nobles, l'appartement est lumineux et traversant.
Le logement est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, deux suites 15 et 17m2 (chambre, placard, salle d'eau et balcon privatif), un séjour salon de 25m2 qui se prolonge par une cuisine ouverte parfaitement équipée de 13m2, une buanderie aménagée. Une terrasse avec un accès depuis le séjour et depuis la cuisine de 11m2.
On appréciera la situation exceptionnelle de cet appartement, les nombreux rangements, la décoration soignée, la noblesse des matériaux utilisés et la qualité des prestations : porte blindée, chauffage climatisation gainée, grès cérame 60x120 au sol, marbre dans la cuisine et les wc, jeux de miroirs dans les différentes pièces, retombées de plafond avec ses lumières indirectes, cumulus extrat plat instantané Thermor, volets roulants électriques.... vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lieu enchanteur...
Un parking sous-sol et une cave complètent cette offre.
Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Publiée le 30/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXZKDPU
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 10 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Prix hors honoraires : 895 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1977Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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