Vente appartement 199 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-en-Haut (69850)

Situé en plein centre de Saint-Martin-en-Haut, cet appartement de 87.78 m² offre de beaux volumes et une localisation privilégiée au cœur des Monts du lyonnais, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement propose des espaces agréables et bien agencés.
La pièce de vie se compose d'une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur un séjour lumineux, permettant un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.
La cave offre un complément de rangement appréciable.
Actuellement loué, ce bien polyvalent est idéal pour :
• familles cherchant de l'espace en centre-ville
• acquéreurs souhaitant concilier vie pratique et environnement agréable
• investissement locatif
Côté énergétique, l'appartement dispose de fenêtres double vitrage et est équipé de chauffage électrique individuel.
Un appartement adapté aux familles comme aux investisseurs recherchant un bien spacieux, central et bien entretenu, dans le cadre agréable des Monts du Lyonnais.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Référence agence : 2083

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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