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Vente appartement 88 000 €
87,47 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
87,47 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 006 €/m²
- Étage 1/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ NESTENN - A deux pas du Parc de l'Europe ! Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de l'Europe, des écoles et des transports, cet appartement de 87.47 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bien lumineux composé de : - Un vaste salon / salle à manger de 34,40 m², offrant un bel espace de vie confortable et convivial, - Trois belles chambres, - Une salle de bain avec baignoire, - Un WC indépendant pour plus de praticité, - De nombreux rangements intégrés. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec de belles possibilités de personnalisation selon vos goûts. Emplacement stratégique : - A deux pas du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe et de tous les commerces de proximité, - Écoles, transports en commun et grands axes à proximité immédiate (Lycée Jean Monnet, IRUP, ISTP, la Faculté des Sciences et la Faculté des Sports, arrêt de bus, accès rapide autoroute Firminy/Lyon). En plus : - une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage, - un garage est aussi inclus, un vrai atout. Un bien complet, spacieux et bien situé, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Disponible uniquement chez NESTENN Saint-Étienne Cours Fauriel. Visite virtuelle disponible sur demande ou directement sur notre site internet !
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 3067 - Réf Superimmo : ANVXZNHKB
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 1 006 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 205,09 € / an | Taxe foncière : 1 476 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,47 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
| 1 cave | Année de construction : 1959 |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
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