Vente appartement 449 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

A 15 minutes à pied de la mairie de Rueil-Malmaison, dans une résidence édifiée en 1986/7 à proximité d'une crèche, du groupe scolaire des bons raisins ( maternelle, primaire, collège ), de commerces et de transports ( 141,244,563 ), Stéphane Plaza immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial donnant sur la place des Maîtres Vignerons. Traversant et lumineux, ce quatre pièces de 87m2 se compose d'une entrée avec grand placard/dressing, d'un séjour sur loggia ouverte orientée SUD/EST, d'une cuisine aménagée et équipée ( US possible ), WC indépendants, d'une salle de bains. La partie nuit comprend une chambre de 11,12m2, une autre de 10,10m2 et une suite parentale ( un placard/dressing, une salle d'eau, une chambre de 10,58m2). Ce bien est complété par un box en sous-sol et d'une cave. En plus de ses atouts, le complexe sportif de l'Arsenal et le futur Métro L15, finiront de vous convaincre. C'est l'appartement idéal pour une famille avec 2 enfants, venez le visiter ! Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2176 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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